PH Tríplex Frente al Parque Sarmiento | Terraza de 20 m² con Vista Abierta
Balbin 4900 Piso 3
Venta - USD 198.000
Gastos comunes: $ 20.000
Descripción
PH Tríplex frente al Parque Sarmiento | Terraza con vista abierta | 91 m² Totales
Hay propiedades que se destacan por sus metros y otras por su ubicación. Esta reúne ambas virtudes, sumando un diferencial difícil de encontrar: una espectacular terraza al frente con vista completamente abierta al Parque Sarmiento, ideal para disfrutar del aire libre, la luz natural y un entorno verde todos los días.
Ubicado sobre Av. Balbín, entre Vedia y Pico, este PH se desarrolla en tres plantas y ofrece una distribución moderna y versátil, con ambientes amplios, excelente luminosidad y múltiples posibilidades de uso.
Distribución
Primer nivel
Living-comedor con grandes ventanales y excelente ingreso de luz.
Cocina integrada con barra desayunadora.
Salida directa a una amplia terraza de aproximadamente 20 m², con una vista privilegiada al Parque Sarmiento.
Segundo nivel
Dormitorio principal.
Segundo ambiente ideal como dormitorio, escritorio o home office.
Baño completo.
Tercer nivel
Ambiente adicional que puede utilizarse como tercer dormitorio, playroom, estudio, sala de TV o espacio de trabajo.
Su diseño en distintos niveles brinda independencia entre los ambientes y permite adaptarlo fácilmente a diferentes estilos de vida, tanto para familias como para quienes trabajan desde su hogar.
Características principales
? 91 m² totales (71 m² cubiertos + 20 m² descubiertos)
? PH tipo tríplex
? Balcón terraza con vista abierta al Parque Sarmiento
? Muy luminoso durante todo el día
? Cocina integrada
? Ambientes amplios y funcionales
? Patio común con parrilla
? Expensas aproximadas: $20.000
Su ubicación es uno de sus mayores atributos: frente al Parque Sarmiento, con acceso inmediato a espacios verdes, zonas deportivas, colegios, transporte público y excelentes conexiones hacia General Paz, Av. Balbín y los principales accesos de la ciudad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad diferente, con personalidad, gran luminosidad y una vista que muy pocos inmuebles de la zona pueden ofrecer.
Importante: El edificio cuenta con ascensor actualmente fuera de servicio. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera. No apto crédito.
Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que ofrece esta propiedad.
NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)
Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha.
Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Detalles
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Luz
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Escritorio
- Lavadero
- Living comedor
- Oficina
- Terraza
Comodidades
- Parrilla
- Luminoso
- Termotanque Individual
- Zona de barbacoa comunitaria
